黃石城發(fā)工程咨詢有限公司受黃石城發(fā)磁湖山莊酒店管理有限公司的委托，擬對黃石磁湖山莊酒店升級改造項目景觀設計服務在集團平臺進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參加投標，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目概況：

1、項目編號：CFGCZX2026-042

2、項目名稱：黃石磁湖山莊酒店升級改造項目景觀設計服務

3、項目地址：湖北省黃石市

4、項目簡介：

本項目總用地面積約148345.42㎡。其中28061㎡為核心景觀精細化設計范圍（含酒店周邊、濱湖界面、公共開放區(qū)及道路節(jié)點）。同時，建筑屋頂花園空間及宴會廳區(qū)域中空大堂內景觀構成元素納入景觀專項設計范圍。其余場地范圍納入整體景觀規(guī)劃統(tǒng)籌及風貌控制設計范疇。

服務單位需對全場地景觀空間體系、視覺界面、功能組織及品牌風貌進行整體統(tǒng)籌設計，并完成核心區(qū)域及專項空間的精細化設計與專業(yè)協(xié)調工作。

5、招標內容：為磁湖山莊改造提升以及皇冠假日酒店新建事項提供符合洲際酒店集團標準的景觀設計服務。本項目景觀設計總用地面積約148345.42㎡，其中28061㎡為核心景觀精細化設計范圍（含酒店周邊、濱湖界面、公共開放區(qū)及道路節(jié)點），具體以提供的設計范圍為準，工程費用約2500萬元。詳見招標文件第四章“服務需求書”。

6、控制價：單方：不超過34.31元/平方米，且總價不超過96.30萬元，報價超出限價視為無效投標。（面積按28061 平方米暫估）

7、服務期：自合同簽訂之日起，至酒店項目竣工驗收調試合格且正式運營后3個月為止，期間需完成合同約定的所有服務內容工作，并提交完整的符合質量要求的成果文件。要求：自合同簽訂之日起24個月內完成項目全部設計服務工作（通過驗收和提交最終設計服務成果）。

8、本次招標選擇中標人數(shù)量：1個。

9、標段劃分：1個標段。

二、投標人資格要求：

1、投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（提供復印件并加蓋投標人公章）。

2、投標人須具備行政主管部門核發(fā)的風景園林工程設計專項甲級資質。

3、投標人近十年（2016年2月1日至今）至少完成過 1 項洲際旗下品牌（限于皇冠假日、華邑、洲際、麗晶、洲至奢選、金普頓、英迪格、六善）或萬豪旗下品牌（限于麗思卡爾頓、JW 萬豪、萬豪、艾美、喜來登）或凱悅旗下品牌（限于君悅、凱悅、安達仕）或希爾頓旗下品牌（限于華爾道夫、康萊德、希爾頓）的景觀設計或景觀設計顧問或完整專項顧問中含有景觀設計顧問部分的服務項目（要求提供合同等證明材料，以合同簽訂時間為準）。如合同未能體現(xiàn)品牌名稱的（除非提供可靠資料證明該業(yè)績和品牌之間的聯(lián)系），視為不合格業(yè)績。

4、擬投入項目負責人近十年（2016年2月1日至今）負責過（含正在負責）至少1個國際品牌五星級酒店項目的景觀設計或景觀設計顧問或完整專項顧問中含有景觀設計顧問部分的服務項目（同資格審查條件3的業(yè)績范圍和資料要求），此外證明材料需體現(xiàn)項目負責人姓名。

5、投標人須提供近三年（2023年、2024年、2025年）經(jīng)第三方審計并簽章的財務審計報告，必須包含資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，且其中任意兩年凈利潤（均）大于0。

6、根據(jù)《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》(法[2016]285 號）規(guī)定，須通過“信用中國”(網(wǎng)址 www.creditchina.gov.cn）對投標企業(yè)進行信用查詢，投標企業(yè)若在“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單”中的，其投標無效，查詢結果以開標當天在“信用中國”網(wǎng)站查詢結果為準。

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件及圖紙的獲取：

1、本項目采用網(wǎng)上報名方式，從公告發(fā)布之日起至2026年 3 月 17 日 17 時止，投標人可從黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司官網(wǎng)上下載報名表，按要求遞交文件費，否則其投標將不予接受。

2、投標人將報名費匯款截圖以及報名表，發(fā)送到指定郵箱：3678937399@qq.com，招標代理確認無誤后，招標文件及圖紙會發(fā)送至投標人郵箱，請投標人自行查收。

此項目報名費 400元，匯款或轉帳至以下帳戶。

戶名：黃石城發(fā)工程咨詢有限公司

帳號：714903123910101

開戶行：招商銀行股份有限公司黃石分行營業(yè)部

四、投標文件遞交截止及開標時間、地點

1、時間：2026 年 3月 18 日上午 9 時 00 分整。

2、開標地點：開鐵區(qū)創(chuàng)業(yè)中心A座10樓城發(fā)集團招采中心1028開標室

3、本次項目采取網(wǎng)上遞交及網(wǎng)絡開標的方式進行(詳見招標文件），截止時間后遞交的投標文件不予接收。即投標人在招標文件上規(guī)定的截止時間前，將投標文件轉換成PDF格式并加密上傳到（3678937399@qq.com）郵箱。其中投標人遞交投標文件時一定要在“郵件主題”上標注參與項目的名稱+投標人名稱。

由于本次開標采用網(wǎng)絡開標，采用的會議軟件為“騰訊會議”，請各投標人授權代表（即參會人員）提前用帶視頻功能的手機或電腦下載“騰訊會議”，并提前自行測試，防止意外出現(xiàn)。黃石城發(fā)工程咨詢有限公司在投標文件遞交截止時間后，將本次開標會的會議時間、會議ID及密碼以郵件回傳給在規(guī)定時間內遞交了投標文件的投標人的投標郵箱。投標人不要使用163、126郵箱（該類型郵箱下載限速，影響開標進程），也不要將文件壓縮。

五、公告媒體

本次招標公告在黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

六、本項目采用綜合評分法確定中標單位

七、開標方式

本項目采用“遠程不見面”網(wǎng)絡開標方式，投標人無需到現(xiàn)場提交原件資料、參加開標會議，實行在線參加開標活動。

八、聯(lián)系方式

招標人：黃石城發(fā)磁湖山莊酒店管理有限公司

地  址：黃石市下陸區(qū)湖錦路1號

聯(lián)系人：董工

電  話：13177398765

代理機構：黃石城發(fā)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：劉工

聯(lián)系電話：15997436833

郵 箱：3678937399@qq.com

報名登記表